Сколько в среднем зарабатывают на номерном фонде российские отели 3-5 звезд
Сбер провел аналитику доходности номерных фондов отелей в залоге банка.
Общий доход номерных фондов 4-5* в Москве, Санкт-Петербурге и регионах. Средний годовой доход 5-звездочных гостиниц Москвы — около 1,7 млн рублей на один номер. В Санкт-Петербурге такие гостиницы зарабатывают меньше: один номер приносит около 1,2 млн рублей в год.
В регионах с развитым туризмом, особенно в основных курортных зонах страны, средний доход одного номера в 4-звездочной гостинице почти на том же уровне — миллион рублей в год.
Средняя цена номеров от 3*в российских гостиницах за ночь. По показателю медианного ADR (средняя стоимость номера в сутки), в течение года за номер в Москва гости платят 4800 рублей, за номер в Санкт-Петербург 4700 рублей. В регионах комфортный номер стоит 3400 рублей.
Летом ситуацию меняют сезонные колебания спроса, которые в Москве почти не заметны, а в других городах с развитым туризмом очень существенны. Например, в июле этого года средняя цена номера в столице — 5600 рублей за сутки. В Санкт-Петербурге уже 8100 рублей, а в Казани — 6600 рублей, в Калининграде — 7100 рублей, в Сочи — 9800 рублей.
За номер в гостинице 5* летом придется заплатить значительно больше: в июле медианная цена номера за сутки в Сочи 26 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге 25 тыс. рублей, в Казани 21 тыс. рублей, а в Москве — только 19 тыс. рублей.
Стоимость номера сильно зависит от загрузки объекта: чем популярнее отель, тем выше цена номера — примерно в 2-2,5.
Инициатива: Минэкономразвития России предложило продать частным инвесторам некоторые санатории в федеральной собственности для реконструкции и возвращения на рынок
Речь о продаже санаториев в федеральной собственности через открытый конкурс. Мера поможет вернуть объекты санаторно-курортного комплекса на рынок и развить курорты.
Модель развития инициативы на примере Архыза. Государство за свой счет создает базовую инфраструктуру, выводит курорт на операционную рентабельность и после этого на открытом прозрачном конкурсе привлекает стратегического инвестора, который компенсирует вложения и займется дальнейшим развитием объекта.
Пока обсуждаются объекты Ставропольского края, 40 % которых нужна реконструкция. Государственные санатории в Кавказских Минеральных Водах обеспечивают рост турпотока и 75 % среднегодовой загрузки номеров. Сейчас из 124 санаториев 40 % нуждаются в реконструкции.
Для приведения санаториев в порядок нужно минимум 50 млрд рублей из бюджета. Максим Решетников на совещании сообщил, что готов предоставить перечень санаториев, которые можно передать инвесторам.
Часть вырученных средств предлагается направлять на поддержку других объектов санаторно-курортного комплекса, которым будет сложно подыскать инвесторов.
Bnovo запускает единый список отечественного ПО для отелей
Реестр российских IT-решений для гостиничного бизнеса поможет отельерам разобраться в рынке цифровых продуктов.
Компания представила MVP-версию реестра — в ней больше 65 IT-решений. Сейчас в списке ПО собрано по категория задач, которые оно решает: например, дополнительные продажи, управление персоналом, общение с гостями. Bnovo продолжает принимать заявки от российских компаний, которые хотят видеть свое решение в реестре: оставить заявку можно в специальной форме.
